PT Jaya Real Property (JRP) Tbk, developer perumahan Serpong Jaya (30 ha), di Jalan Raya Puspitek, Serpong, Tangerang Selatan, Banten, melansir promo fantastis untuk memudahkan masyarakat membeli hunian.
Sejalan dengan diberlakukannya kembali kebijakan insentif Pajak Pertambahan Nilai yang Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 2024, Serpong Jaya juga memberi tambahan potongan harga puluhan juta rupiah, senilai total Rp189 jutaan. Tawaran ini berlaku untuk pembelian produk hunian rumah tapak siap huni (ready stock) di tipe Nora @The Garden serta beberapa tipe lain di cluster The Symphony.
“Program ini kami lansir untuk menangkap kebutuhan milenial yang mendambakan hunian yang modern, asri, nyaman, dan berada di lokasi strategis di wilayah Serpong, yang dekat dengan BSD – Gading Serpong tapi dengan affordable price and size”, ujar Marketing Manager Serpong Jaya, Maulana Farizil, dalam keterangan tertulis di Tangerang Selatan, Sabtu, 9 Maret 2024.
Lebih lanjut, Maulana menjelaskan bahwa saat ini adalah saat yang tepat membeli hunian di Serpong Jaya, karena pembeli seolah mendapat double keuntungan,”Iya, jadi seperti mendapat dua diskon, yaitu diskon dari developer dan gratis PPn yang ditanggung pemerintah,” jelasnya.
Contoh di klaster The Garden, tipe Nora di price list Rp1,094 miliar. Ada diskon 8% sehingga menjadi Rp1 miliar, kemudian free PPN 50% turun lagi menjadi Rp956 juta. Ditambah gratis biaya AJB dan BPHTB senilai Rp51 jutaan. Total konsumen hemat Rp189 jutaan saat membeli rumah dua lantai dengan tiga kamar yang didirikan diatas lahan seluas 65 meter persegi ini.
Di klaster The Symphony potongannya lebih besar lagi karena selain didiskon 8%, tipe Allegro mendapatkan free PPN full 100% dan handover di Juni 2024. Harganya setelah mendapat keringanan menjadi Rp750 jutaan dari price list Rp900 jutaan. Menariknya lagi, pengembang memberikan insentif lain berupa free AC di tiap kamar, cashback, hingga hadiah utama berwisata gratis ke Turki (trip to Turkiye).
“Dampak insentif pemotongan PPN luar biasa. Saat diberlakukan di November hingga Desember 2023, sebanyak 13 unit kami jual memanfaatkan free PPN. Jadi mayoritas konsumen beli tunai keras atau KPR dengan DP ekspres satu kali bayar hanya di bulan tersebut,” jelas Maulana.
